Его появление стало возможно благодаря отмене монополии императорских театров. Поначалу труппа Корша арендовала помещения Лианозовского театра (ныне МХАТ им. Чехова), а в 1885 году коллектив перебрался в специально построенное здание в Богословском переулке (ныне Петровский).
Выстроенное всего за 100 дней удивительное по архитектуре здание стало украшением центра столицы. Оно было возведено по проекту архитектора Михаила Чичагова в псевдорусском стиле: с нарядным фасадом, в оформлении которого были использованы наличники, ниши-ширинки, пояски. Центральная часть здания украшена изразцовыми панно, затейливо сделанная кровля с башенками, «бочками» и щипцами создавала образ сказочного терема. Кроме того, в театре была оборудованная по последнему слову техники сцена, а также электрическое освещение всех помещений.
Федор Адамович особое внимание уделял репертуару, а также постановке и сценографии спектаклей. Он считал своей задачей создание «театра комедии с драматическим или комическим оттенком», поэтому в его репертуаре преобладали легкие комедии, фарсы с любовной интригой. Критики ругали театр за эти постановки, называя их подчас «грубыми фарсами и пошловатыми пьесками». Появилось даже понятие «коршевской пьесы», где драматургия строилась по принципу «больше забавного и смешного». Однако именно комедии помогли театру привлечь публику и обрести финансовую стабильность, так что Корш смог позволить себе и постановки серьезной драматургии — Ибсена, Ростана, Шекспира.
Обращался Корш и к творчеству русских писателей — именно он впервые в Москве поставил «Власть тьмы» Толстого и открыл Чехова-драматурга. Кстати, в 1887 году именно в буфете театра Корша произошла первая встреча Чехова с Константином Станиславским. Это знакомство вскоре вывело русский театр на первое место в мире.
Стремясь расширить зрительскую аудиторию, Корш придумал и первым ввел так называемые «утренники» — утренние спектакли, в которых играли те же актеры, что и в вечерних, но цены на билеты были гораздо дешевле, что позволило привлечь в театр новую публику: студентов, гимназистов, мелких чиновников, служащих.
Еще одним нововведением Корша были еженедельные премьеры по пятницам — когда пьесы, как правило, новинки, ставились на сцене после буквально 3–4 репетиций. Конечно, часто постановки были сырыми, часто быстро снимались с репертуара, но зато про эту «пятничную» традицию знала вся театральная Москва: что бы ни случилось, неизменно одно — в пятницу у Корша снова премьера. За «поточный» метод создания спектаклей Корш даже получил от критиков прозвище «театрального фабриканта».
Одним из самых больших достижений театра считался высокий уровень исполнительского мастерства, для привлечения известных актеров он ввел практику ежегодных бенефисов. Постепенно здесь собрались подлинно одаренные актеры — В.Н. Давыдов, В.О. Топорков, А.П. Кторов, А.А. Яблочкина, И.М. Москвин и другие.
В 1917 году, отпраздновав 35-летний юбилей театра, Корш решил продать свое детище новым владельцам. Вскоре театр стал государственным и был преобразован в «3-й театр РСФСР. Комедия» или «Комедия (бывший Корш)», позже стал называться Московским драматическим театром. Труппа театра просуществовала до 1933 года, когда театр был закрыт, а его здание передано МХАТу. Как писал один из его актеров: «Бесславно кончил театр свое 55-летнее существование: люди, ликвидировавшие его, не посчитались ни с чем… ни с прошлым, в котором было много значительного, ни с самолюбием работавших там актеров, ни даже с почтенной юбилейной датой. Приказом Наркомпроса художественный состав распределен между московскими театрами, здание передано со всем инвентарем МХАТу».
В начале 90-х пришедшее в запустение здание было закрыто. После четырехлетней реставрации в нем расположился Государственный Театр Наций. Как считает историк театра Татьяна Шах-Азизова: «История коршевского театра, одного из ранних и самых стойких русских частных театров, богата и поучительна, особенно в наше время, когда этот тип театра, перемахнув полувековую полосу запрета и забвения, пытается возродиться».
Фото: Здание театра. В 1883 году Корш стал единоличным хозяином театра. В 1885 году он получил здание в русском стиле, выстроенное по проекту архитектора Михаила Николаевича Чичагова на земельном участке, принадлежавшем предпринимателям Бахрушиным — в Богословском (ныне Петровском) переулке; А. А. Бахрушин был одним из тех, кто оказал помощь Коршу, выделив 50 тысяч рублей на строительство театра. Деятельность театра в новом здании началась 30 августа 1885 года постановкой отрывков из «Горя от ума», «Ревизора» и «Доходного места».
